Immeuble 13 appt Mulhouse DMC

Résumé

ID: #19188
Prix: 635,000 €
Type: immeuble
Contrat: Vente
Localisation: Mulhouse
Salles de bain: 13
Chambres: 21
Superficie: 830m2

Lot de 2 immeubles de 550m² et 280m² situé dans le quartier DMC de Mulhouse.

1er Immeuble 550m² comprenant 7 appts+1 commerce loué 800€HC : 4 appts de type F2 et 4 appts de type F3, 5 appartements sont loués, il y a cuisines équipées, caves, au RDC un commerce non loué, combles, cour et un jardin commun. La façade et la toiture sont entièrement refaites. Prévoir que quelques travaux de raffraîchissement, grande cage d’escalier, électricité aux normes. compteurs individuels partout, chauffage individuel au gaz ou électrique. Loyer actuel : 3292€ avec possibilité de 4200€ Taxe foncière : 2900€ avec ordures ménagères. Le commerce paye 900€ de la taxe foncière.

2ème immeuble de 280m² comprenant 4 appts+1commerce : 3 appts de type F3 ( 68m²) et 1 commerce+1 appt F2 combles, 2 appartements loué à 1000€ les 2, les 3 autres appartements nécessitent des travaux, cave, 1 grande terrasse, 1 cour. La façade est refaite. Compteurs individuels partout, chauffage individuel gaz ou électrique. Loyer actuel : 1000€ possibilité de 2640€. Taxe foncière : 2200€ avec ordures ménagères.

Loyer possible sur la totalité : 6840€ brut donc rentabilité de 13%

Prix : 635000€ FAI dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

dpe E F

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Equipements

  • Adoucisseur d'eau
  • air de jeux
  • alarme
  • annexe
  • ascenseur
  • Attique
  • Balcon
  • biotop
  • buanderie
  • cabane de jardin
  • cagibis
  • cave
  • cellier
  • cheminée
  • climatisation
  • concierge
  • cour
  • dépendance
  • digicode
  • dressing
  • Duplex
  • Entrée indépendante
  • espaces verts
  • étang
  • facilité de stationnement
  • Fibre optique
  • Garage
  • garage à vélos
  • garage double
  • grange
  • grenier
  • hammam
  • hauts plafonds
  • interphone
  • jacuzzi
  • Jardin
  • jardin commun
  • jardin privatif
  • kachelofe
  • loggia
  • Meublé
  • mezzanine
  • parking aérien
  • parking couvert
  • parking privatif sous-sol
  • parquet massif
  • Piscine
  • placard mural
  • plain pied
  • poêle
  • porte blindée
  • possibilité de garage
  • possibilité de parking
  • possibilité de poêle
  • poutres apparentes
  • récupérateur d'eau
  • remise
  • résidence fermée
  • Rez de jardin
  • sauna
  • sonnette électrique
  • souplex
  • terrasse
  • triplex
  • véranda
  • vide ordure
  • vidéo surveillance
  • visiophone